Аналитика

Оспаривание кадастровой стоимости одновременно в двух турах оценки

3 апр.
8 мин.

Оспаривание кадастровой стоимости одновременно в двух турах оценки

1. Модель Двойного пересмотра Переход на ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке открывает возможность для приведения кадастровой в...

Односторонняя заморозка налогов на недвижимость в 2023 году: первичный анализ

Владислав Савиных

23 мар.
5 мин.

Односторонняя заморозка налогов на недвижимость в 2023 году: первичный анализ

В рамках комплекса мер по поддержке налогоплательщиков в условиях кризиса приняты изменения, замораживающие размер налогов на...

Статистика "эффективных" актов кассационных судов по делам об оспаривании кадастровой стоимости

Владислав Савиных

9 февр.
1 мин.

Статистика "эффективных" актов кассационных судов по делам об оспаривании кадастровой стоимости

На сайте доступна подборка эффективных актов кассационных судов по делам об оспаривании кадастровой стоимости - то есть тех актов,...

К проблеме выпадения улучшений участка из-под налогообложения недвижимости

Владислав Савиных

21 янв.
9 мин.

К проблеме выпадения улучшений участка из-под налогообложения недвижимости

Статья подготовлена по материалам доклада, сделанного на научно-практической конференции «Государственная кадастровая оценка. Развитие и...

Вопросы судебному эксперту при оспаривании кадастровой стоимости в порядке ст. 22.1

Владислав Савиных

20 дек. 2021 г.
5 мин.

Вопросы судебному эксперту при оспаривании кадастровой стоимости в порядке ст. 22.1

При оспаривании кадастровой стоимости в порядке ст. 22 Закона о кадастровой оценке суды, назначая экспертизы, традиционно ставят перед...

Последствия формальных дефектов решения ГБУ по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке

Владислав Савиных

13 дек. 2021 г.
3 мин.

Последствия формальных дефектов решения ГБУ по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке

Какое последствие признания незаконным решения ГБУ, если оно признано незаконным вследствие формальных дефектов. Предположим, что решение...

Какие оценочные экспертизы попадают под монополию государства при оспаривании кадастровой стоимости?

Владислав Савиных

29 нояб. 2021 г.
6 мин.

Какие оценочные экспертизы попадают под монополию государства при оспаривании кадастровой стоимости?

Распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 № 3214-р (далее – Распоряжение 3214-р) утвержден перечень видов судебных экспертиз,...

Есть ли риск применения позиции ВС РФ по делу Юмакса к Закону о ГКО?

Владислав Савиных

3 нояб. 2021 г.
4 мин.

Есть ли риск применения позиции ВС РФ по делу Юмакса к Закону о ГКО?

Кадастровая стоимость здания, принадлежащего Обществу «Юмакс», была утверждена в 2014 году в размере 58 млн рублей. В 2016 году решением...

Индекс рынка недвижимости как показатель, не отражающий ничего

Владислав Савиных

27 окт. 2021 г.
2 мин.

Индекс рынка недвижимости как показатель, не отражающий ничего

Согласно ч. 5 ст. 19.1 Закона о кадастровой оценке если индекс рынка недвижимости снижется более чем на 30%, то кадастровая стоимость...

ФНС: дата применения исправленной кадастровой стоимости определяется по ЕГРН

Владислав Савиных

6 окт. 2021 г.
3 мин.

ФНС: дата применения исправленной кадастровой стоимости определяется по ЕГРН

ФНС дала разъяснения о том, как будут исчисляться налоги на недвижимость при изменении кадастровой стоимости вследствие исправления...

Последствия избегания концепции оспаривания в ст. 22.1

Владислав Савиных

27 сент. 2021 г.
3 мин.

Последствия избегания концепции оспаривания в ст. 22.1

В ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке законодатель постарался максимально отойти от концепции «оспаривания» кадастровой стоимости как...

Независимость кадастровой оценки – может быть, от налогоплательщиков?

Владислав Савиных

10 сент. 2021 г.
2 мин.

Независимость кадастровой оценки – может быть, от налогоплательщиков?

В статье 4 Закона о кадастровой оценке закреплен принцип «независимости процедур кадастровой оценки» (ст. 4 Закона о кадастровой оценки)....

Экспертиза отчета о кадастровой оценке как негодный инструмент подтверждения качества

Владислав Савиных

3 сент. 2021 г.
3 мин.

Экспертиза отчета о кадастровой оценке как негодный инструмент подтверждения качества

Ранее мы писали о деле, в котором была назначена полноценная экспертиза качества отчета о результатах кадастровой оценке - Судебная...

Комментарий к обзору ВС РФ по проблемам оспаривания кадастровой стоимости

Владислав Савиных

4 авг. 2021 г.
19 мин.

Комментарий к обзору ВС РФ по проблемам оспаривания кадастровой стоимости

Верховный Суд выпустил самые масштабные за последние 5 лет разъяснения по проблемам оспаривания кадастровой стоимости – Обзор судебной...

Cудебные расходы выше налоговой экономии: злоупотребление или защита правомерного интереса

Владислав Савиных

29 мая 2021 г.
2 мин.

Cудебные расходы выше налоговой экономии: злоупотребление или защита правомерного интереса

Представим, что кадастровая стоимость гаража утверждена в размере 1 млн. Налоговая ставка - 0,1%, значит размер налога – 1 тыс....

Новые ≠ ранее отсутствовавшие: как неверное применение ст. 16 нарушает права налогоплательщиков

Владислав Савиных

18 мая 2021 г.
3 мин.

Новые ≠ ранее отсутствовавшие: как неверное применение ст. 16 нарушает права налогоплательщиков

18 мая на платформе ЦРКС состоялся круглый стол "Проблема аннуляции результатов установления рыночной стоимости при пересмотре...

Как учесть результаты оспаривания кадастровой стоимости при изменении сведений ЕГРН об объекте?

Владислав Савиных

21 апр. 2021 г.
2 мин.

Как учесть результаты оспаривания кадастровой стоимости при изменении сведений ЕГРН об объекте?

При изменении сведений ЕГРН, влияющих на кадастровую стоимость объекта недвижимости, эта кадастровая стоимость пересчитывается бюджетным...

Проблема даты оценки рыночной стоимости при оспаривании кадастровой, определенной по ст. 16

Владислав Савиных

16 апр. 2021 г.
3 мин.

Проблема даты оценки рыночной стоимости при оспаривании кадастровой, определенной по ст. 16

...оценивая рыночную стоимость по состоянию на 1 января 2019 года, оценщик должен исходить из текущего состояния участка в 2021 году

Оспаривание кадастровой стоимости одновременно в двух турах оценки

Односторонняя заморозка налогов на недвижимость в 2023 году: первичный анализ

Статистика "эффективных" актов кассационных судов по делам об оспаривании кадастровой стоимости

К проблеме выпадения улучшений участка из-под налогообложения недвижимости

Вопросы судебному эксперту при оспаривании кадастровой стоимости в порядке ст. 22.1

Последствия формальных дефектов решения ГБУ по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке

Какие оценочные экспертизы попадают под монополию государства при оспаривании кадастровой стоимости?

Есть ли риск применения позиции ВС РФ по делу Юмакса к Закону о ГКО?

Индекс рынка недвижимости как показатель, не отражающий ничего

ФНС: дата применения исправленной кадастровой стоимости определяется по ЕГРН

Последствия избегания концепции оспаривания в ст. 22.1

Независимость кадастровой оценки – может быть, от налогоплательщиков?

Экспертиза отчета о кадастровой оценке как негодный инструмент подтверждения качества

Комментарий к обзору ВС РФ по проблемам оспаривания кадастровой стоимости

Cудебные расходы выше налоговой экономии: злоупотребление или защита правомерного интереса

Новые ≠ ранее отсутствовавшие: как неверное применение ст. 16 нарушает права налогоплательщиков

Как учесть результаты оспаривания кадастровой стоимости при изменении сведений ЕГРН об объекте?

Проблема даты оценки рыночной стоимости при оспаривании кадастровой, определенной по ст. 16

Форма подписки