top of page
Соединяем науку и практику
Владислав Савиных
17 нояб. 2023 г.3 мин. чтения
Судебная экспертиза по ст. 22.1 должна быть с тремя вопросами
При оспаривании кадастровой стоимости в порядке ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке традиционно в суде назначается судебная экспертиза с...
Владислав Савиных
14 нояб. 2023 г.3 мин. чтения
Расщепление действия во времени кадастровой стоимости по ст. 16
Еще с дела Омскшины, рассмотренного Конституционным Судом РФ, действие кадастровой стоимости во времени стало отличаться для целей...
Владислав Савиных
10 нояб. 2023 г.3 мин. чтения
Экспертиза по ст. 22.1 может быть с одним вопросом о рыночной стоимости
Одним из последствий перехода к новому порядку оспаривания кадастровой стоимости по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке стало то, что в...
Владислав Савиных
21 авг. 2022 г.6 мин. чтения
Замечания к отчету о кадастровой оценке: когда, какие и зачем
При проведении кадастровой оценки государство стремится обеспечить максимальную открытость данного процесса. Поэтому перед утверждением...
Владислав Савиных
8 авг. 2022 г.10 мин. чтения
Глубина возврата арендной платы после оспаривания кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость применяется для расчета не только налогов, но и арендной платы за использование публичных земельных участков. Речь...
Владислав Савиных
3 апр. 2022 г.8 мин. чтения
Оспаривание кадастровой стоимости одновременно в двух турах оценки
1. Модель Двойного пересмотра Переход на ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке открывает возможность для приведения кадастровой в...
Владислав Савиных
23 мар. 2022 г.5 мин. чтения
Односторонняя заморозка налогов на недвижимость в 2023 году: первичный анализ
В рамках комплекса мер по поддержке налогоплательщиков в условиях кризиса приняты изменения, замораживающие размер налогов на...
Владислав Савиных
9 февр. 2022 г.1 мин. чтения
Статистика "эффективных" актов кассационных судов по делам об оспаривании кадастровой стоимости
На сайте доступна подборка эффективных актов кассационных судов по делам об оспаривании кадастровой стоимости - то есть тех актов,...
Владислав Савиных
21 янв. 2022 г.9 мин. чтения
К проблеме выпадения улучшений участка из-под налогообложения недвижимости
Статья подготовлена по материалам доклада, сделанного на научно-практической конференции «Государственная кадастровая оценка. Развитие и...
Владислав Савиных
20 дек. 2021 г.5 мин. чтения
Вопросы судебному эксперту при оспаривании кадастровой стоимости в порядке ст. 22.1
При оспаривании кадастровой стоимости в порядке ст. 22 Закона о кадастровой оценке суды, назначая экспертизы, традиционно ставят перед...
Владислав Савиных
13 дек. 2021 г.3 мин. чтения
Последствия формальных дефектов решения ГБУ по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке
Какое последствие признания незаконным решения ГБУ, если оно признано незаконным вследствие формальных дефектов. Предположим, что решение...
Владислав Савиных
29 нояб. 2021 г.6 мин. чтения
Какие оценочные экспертизы попадают под монополию государства при оспаривании кадастровой стоимости?
Распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 № 3214-р (далее – Распоряжение 3214-р) утвержден перечень видов судебных экспертиз,...
Владислав Савиных
3 нояб. 2021 г.4 мин. чтения
Есть ли риск применения позиции ВС РФ по делу Юмакса к Закону о ГКО?
Кадастровая стоимость здания, принадлежащего Обществу «Юмакс», была утверждена в 2014 году в размере 58 млн рублей. В 2016 году решением...
Владислав Савиных
27 окт. 2021 г.2 мин. чтения
Индекс рынка недвижимости как показатель, не отражающий ничего
Согласно ч. 5 ст. 19.1 Закона о кадастровой оценке если индекс рынка недвижимости снижется более чем на 30%, то кадастровая стоимость...
Владислав Савиных
6 окт. 2021 г.3 мин. чтения
ФНС: дата применения исправленной кадастровой стоимости определяется по ЕГРН
ФНС дала разъяснения о том, как будут исчисляться налоги на недвижимость при изменении кадастровой стоимости вследствие исправления...
Владислав Савиных
27 сент. 2021 г.3 мин. чтения
Последствия избегания концепции оспаривания в ст. 22.1
В ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке законодатель постарался максимально отойти от концепции «оспаривания» кадастровой стоимости как...
Владислав Савиных
10 сент. 2021 г.2 мин. чтения
Независимость кадастровой оценки – может быть, от налогоплательщиков?
В статье 4 Закона о кадастровой оценке закреплен принцип «независимости процедур кадастровой оценки» (ст. 4 Закона о кадастровой оценки)....
Владислав Савиных
3 сент. 2021 г.3 мин. чтения
Экспертиза отчета о кадастровой оценке как негодный инструмент подтверждения качества
Ранее мы писали о деле, в котором была назначена полноценная экспертиза качества отчета о результатах кадастровой оценке - Судебная...
Владислав Савиных
4 авг. 2021 г.20 мин. чтения
Комментарий к обзору ВС РФ по проблемам оспаривания кадастровой стоимости
Верховный Суд выпустил самые масштабные за последние 5 лет разъяснения по проблемам оспаривания кадастровой стоимости – Обзор судебной...
Владислав Савиных
30 мая 2021 г.2 мин. чтения
Cудебные расходы выше налоговой экономии: злоупотребление или защита правомерного интереса
Представим, что кадастровая стоимость гаража утверждена в размере 1 млн. Налоговая ставка - 0,1%, значит размер налога – 1 тыс....
Блог: Blog2
bottom of page