Q&A: Оспаривание замороженной архивной кадастровой стоимости после перехода к ст. 22.1 возможно?
Вопрос: в связи с заморозкой налогов в 2023 году для расчета земельного налога применяется кадастровая стоимость, действовавшая в 2022...
top of page
Соединяем науку и практику
Владислав Савиных
13 апр. 2022 г.2 мин. чтения
Q&A: Возможен ли пересчет налога за прошлые периоды при изменении кадастровой стоимости по ст. 22.1?
Вопрос: Кадастровая стоимость утверждена и применялась с 2020 года. Затем она была пересчитана и снижена в порядке ст. 22.1 Закона о...
Владислав Савиных
15 дек. 2021 г.4 мин. чтения
Q&A Вправе ли ГБУ отказать по ст. 22.1 при выявлении ранее упущенных нарушений?
Вопрос: бюджетное учреждение приняло решение об отказе в установлении рыночной стоимости по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке в связи...
Владислав Савиных
17 нояб. 2021 г.2 мин. чтения
Q&A: Вправе ли ГБУ проводить судебные экспертизы рыночной стоимости?
Вопрос: в рамках дела об оспаривании кадастровой стоимости проведение экспертизы было поручено судом бюджетному учреждению,...
Владислав Савиных
10 нояб. 2021 г.1 мин. чтения
Q&A: Может ли ГБУ установить рыночную стоимость на основании отчета работника ГБУ соседнего региона?
Вопрос: В бюджетное учреждение подано заявление об установлении рыночной стоимости на основании ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке. К...
Владислав Савиных
13 окт. 2021 г.1 мин. чтения
Q&A: Вправе ли несобственник оспорить решение ГБУ об отказе в исправлении ошибки?
Вопрос: юридическая компания обратилась с заявлением об исправлении ошибки в кадастровой стоимости чужого объекта недвижимости. Бюджетное...
Николай Баринов
29 сент. 2021 г.1 мин. чтения
Q&A: К каким документам, из перечисленных в п. 10 ФСО №3, относятся слова “При их наличии”?
Вопрос: согласно п. 10 ФСО № 3 "в приложении к отчёту об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и...
Владислав Савиных
24 сент. 2021 г.2 мин. чтения
Q&A: Последствия для ст. 22.1 недостоверности 2 из 5 рыночных стоимостей, указанных в отчете
Вопрос: В порядке ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке собственником подано пять заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в...
Владислав Савиных
31 авг. 2021 г.3 мин. чтения
Q&A: Что делать ГБУ по ст. 22.1, если нарушения в отчете не повлияли на результат?
Вопрос: Какое решение должно вынести бюджетное учреждение по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке, если при проверке отчета об оценке...
Владислав Савиных
21 июн. 2021 г.2 мин. чтения
Q&A: Законны ли действия ГБУ, игнорирующего результаты оспаривания при очередной кадастровой оценке?
Вопрос: в 2017 году кадастровая стоимость здания была определена в размере 126 млн рублей. Собственник здания её оспорил и уточнил до 49...
Владислав Савиных
18 июн. 2021 г.2 мин. чтения
Q&A: Законны ли действия органа субъекта, отказавшегося исполнять решение ГБУ об исправлении ошибки?
Вопрос: Бюджетное учреждение в порядке ст. 21 Закона о кадастровой оценке вынесло решение об удовлетворении заявления собственника...
Владислав Савиных
9 июн. 2021 г.1 мин. чтения
Q&A: Законна ли кадастровая оценка зданий в 2021, если в 2023 будет проведена переоценка?
Вопрос: в нашем регионе кадастровая оценка зданий проводится в 2021 году. Как мы понимаем, потом по всей России здания еще раз будут...
Владислав Савиных
31 мая 2021 г.2 мин. чтения
Q&A: Вправе ли ГБУ исправить ошибку в архивной кадастровой стоимости на основании ст. 21?
Вопрос: кадастровая оценка на основании Закона об оценочной деятельности была проведена в 2012 году. В 2020 году в связи со вступлением в...
Владислав Савиных
7 мая 2021 г.2 мин. чтения
Q&A Можно ли узнать предпосылки низкой кадастровой стоимости чужого объекта?
Вопрос: Нашему обществу принадлежит земельный участок, на котором осуществляется производство пластиковых изделий. Кадастровая стоимость...
Владислав Савиных
28 апр. 2021 г.3 мин. чтения
Q&A: Арендатор устанавливает рыночную стоимость (ст.22.1). За какой период изменится арендная плата?
Вопрос: Общество платит арендную плату за земельный участок от кадастровой стоимости. Участке в аренде уже с 2015 года. Сейчас хотим...
Владислав Савиных
20 апр. 2021 г.2 мин. чтения
Q&A: Какая из кадастровых стоимостей, последовательно рассчитанных ГБУ, будет действительной?
вторая кадастровая стоимость, хотя и была определена лишь в феврале 2021 года, начала применяться ретроспективно с 1 января 2021 года...
Владислав Савиных
12 апр. 2021 г.2 мин. чтения
Q&A: Можно ли после перехода к ст. 22.1 оспорить кадастровую стоимость в суде, минуя учреждение?
Вопрос: регион с 01.01.2021 перешел к применению ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке. Вправе ли сейчас налогоплательщик оспорить...
Владислав Савиных
5 апр. 2021 г.1 мин. чтения
Q&A: Кто вправе оспорить кадастровую стоимость участка, если собственность на него не разграничена?
Вопрос: если собственность на участок не разграничена, но администрация муниципалитета сдает его в аренду, может ли она оспорить...
Владислав Савиных
30 мар. 2021 г.1 мин. чтения
Q&A: Вправе ли субъект РФ оспаривать кадастровую стоимость частного объекта?
Вопрос: вправе ли администрация региона оспаривать кадастровую стоимость объектов недвижимости, находящихся в частной собственности?...
Владислав Савиных
22 мар. 2021 г.2 мин. чтения
Q&A: Различная стоимость в заявлении в ГБУ и требовании в суд
Вопрос: Истец оспаривает решение ГБУ об отказе в установлении рыночной стоимости на основании ст. 22.1 Закона о ГКО и одновременно...
Блог: Blog2
bottom of page