ЦРКС
ВидеоКонтакты
8 (812) 629-11-23

ЦРКС

Центр развития кадастровой стоимости — соединяем науку и практику в сфере кадастровой оценки и налогообложения недвижимости.

TelegramВКонтактеYouTube

Навигация

УслугиНаучная работаПросвещениеО центреВсе публикацииРазъяснения РосреестраВидеоКонтакты

Контакты

8 (812) 629-11-23info@crkads.ru
Санкт-Петербург

© 2026 Центр развития кадастровой стоимости. Все права защищены.

Пользовательское соглашениеПолитика конфиденциальности
ГлавнаяМониторинги
Мониторинги|28 декабря 2023

Распределение бремени доказывания в спорах об исчислении налогов на недвижимость

По запросу ФНС России экспертом Санкт-Петербургского государственного университета Савиных Владиславом Алексеевичем был проведен мониторинг судебно-арбитражной практики по проблеме распределения бремени доказывания в спорах об исчислении налогов на недвижимость в связи с отказом от налоговых деклараций.

По итогам проведенного исследования был сделан ряд ключевых выводов


В случае возникновения спора о правильности исчисления суммы налога к уплате, указанной в сообщении, бремя доказывания распределяется между налоговым органом и налогоплательщиком исходя из общих положений ч. 1 ст. 65 и ч. 5 ст. 200 АПК РФ, а также с учетом применения доказательственных презумпций и правил логики, которые применяются и в исковом, и в публичном производстве. В проанализированных судебных актах для распределения бремени доказывания имели значение:

- Презумпция отсутствия оснований для применения налоговой льготы налогоплательщиком.

- Презумпция использования коммерческой организацией принадлежащего ей имущества для предпринимательской деятельности.

- Правило «отрицательные» факты не доказываются.

- Судами не признавалась презумпция использования сельскохозяйственного земельного участка по назначению, однако наличие такой презумпции подтверждается положениями законодательства.

Таким образом, в публичном производстве бремя доказывания правильности исчисления суммы налога лежит на налоговом органе. В исковом производстве налогоплательщик должен доказать, что налоговый орган ошибся в расчете суммы налога. При этом независимо от вида производства:

- Налогоплательщик несет бремя доказывания наличия оснований к применению налоговых льгот, к которым относятся, среди прочего, пониженные ставки налога.

- Налогоплательщик, являющий коммерческой организацией, несет бремя доказывания факта неиспользования принадлежащего ему имущества в предпринимательской деятельности.

- Сторона спора может быть освобождена от доказывания отрицательного факта, в том числе факта неиспользования имущества в предпринимательской деятельности, с возложением на оппонента обязанности по доказыванию противоположного положительного факта.

- Налоговый орган несет бремя доказывания факта неиспользования сельскохозяйственного земельного участка по назначению. Данный тезис не поддерживается судебной практикой.

Данные доказательственные презумпции и правила логики перераспределяют бремя доказывания. Поэтому хотя в 92 проанализированных судебных актах налогоплательщики защищали свои права в публичном производстве, в большинстве этих дел бремя доказывания ключевых фактов, составляющих предмет спора, было возложено судами на самих налогоплательщиков, а не налоговый орган.


Полный текст мониторинга не опубликован.

Все публикации: Мониторинги

Другие материалы в рубрике «Мониторинги»

22 января 2022

Оценка судом достоверности отчетов об оценке рыночной стоимости

22 января 2022
17 апреля 2020

Гражданско-правовая ответственность оценочных компаний и оценщиков

17 апреля 2020
5 марта 2019

Оспаривание решений о пересмотре кадастровой стоимости частных объектов недвижимости

5 марта 2019
5 марта 2019

Возмещение судебных расходов по делам об оспаривании кадастровой стоимости

5 марта 2019