Соотношение налогово- и гражданско-правовой квалификации недвижимости
Налоговое право применяет понятийный аппарат гражданского права, но в действительности складывается автономная система квалификации имущества.
ЧитатьСтатьи
19 публикацийНаучные публикации по вопросам кадастровой стоимости и оценочной деятельности
Конкуренция процедур пересмотра кадастровой стоимости: статьи 16 и 21 Закона о кадастровой оценке
Автор приходит к выводу, что свободная конкуренция процедур возможна, но лишь тогда, когда пересмотр кадастровой стоимости, связанный с исправлением ошибки, приводит к уменьшению кадастровой стоимости.
Достоверность и истина в оценке рыночной стоимости
Автор критикует подход Верховного Суда РФ, доказывая, что экспертная оценка является единственным допустимым доказательством рыночной стоимости даже в условиях интервальной природы оценок.
Право на выбор оценки рыночной стоимости в отдельных гражданских правоотношениях
В отдельных делах суды придают приоритетное значение оценке рыночной стоимости одной из сторон, лишая вторую права доказывать иное значение рыночной стоимости без опровержения достоверности приоритетной оценки...
О невозможности включить производственные объекты в перечень недвижимости, налогооблагаемой по кадастровой стоимости
Вправе ли налогоплательщик потребовать включения своего производственного объекта в перечень недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости? Согласно НК РФ – нет. Но...
Результаты мониторинга судебных решений по оспариванию кадастровой стоимости в 2017-2021 гг.
Рассмотрены результаты выборочного мониторинга около 2000 решений судов в 76 субъектах Российской Федерации по оспариванию результатов кадастровой оценки в течение 2017-2021 гг.
Налог на неопределенность: проблема выбора рыночной стоимости в границах интервала возможных значений
Обложение налогом на недвижимость той части рыночной стоимости, которая попадает в интервал неопределенности, приводит к налогообложению рыночной неопределенности, а не самого капитала налогоплательщика...
«Безответственное» изменение вида использования земельного участка
Российское законодательство предусматривает обязанность правообладателя земельного участка по внесению в ЕГРН сведений о выбранном виде разрешенного использования участка. Вместе с тем законодательством не установлен порядок (условия и сроки)...
К вопросу о пределах обязательности судебного решения, содержащего вывод о недостоверности отчета об оценке
В деле об оспаривании кадастровой стоимости рыночная стоимость, установленная оценщиком, признана судом недостоверной. По мнению Верховного Суда РФ, это достаточно основание для признания оказанных услуг по оценке некачественными...
Гражданско-правовая ответственность оценочных компаний и оценщиков: обзор судебной практики
Обзор судебной практики по делам, связанным с гражданско-правовой ответственностью оценочных компаний и оценщиков. Рассматриваются четыре условия наступления ответственности оценщика. Выделяются...
Эффекты перераспределения доходов от налогов на недвижимость в пользу муниципалитетов
автор комментирует предложение профессора С.В. Грибовского о перераспределении доходов от налогов на недвижимое имущество в пользу муниципальных образований и приходит к выводу о том, что...
К вопросу о том, почему в делах об оспаривании кадастровой стоимости рыночная стоимость перестает быть рыночной
В ходе оспаривании суд устанавливает рыночную стоимость для особых целей – для того, чтобы она была внесена в кадастр и служила базой для расчета налогов на недвижимость. Поэтому суд должен установить такую рыночную стоимость...