Один из разделов государственного доклада Росреестра о состоянии и использовании земель в России в 2019 году был посвящён кадастровой стоимости и ее оспариванию.
В 2019 году созданными при территориальных органах Росреестра Комиссиями принято к рассмотрению 24977 заявлений в отношении 43134 земельных участков.
По итогам рассмотрения заявлений Комиссиями приняты решения в пользу заявителей в отношении 16486 заявлений. Решения о невозможности изменения величины кадастровой стоимости Комиссиями принято в отношении 8 491 заявления.
Из представленных данных следует, что в большинстве случаев Комиссия выносит решение в пользу заявителя (64%). На этом фоне показательной является и представленная Росреестром статистка по уровню снижения кадастровой стоимости земельных участков по результатам оспаривания.
Если сумма кадастровой стоимости земельных участков до оспаривания составляла 1,09 трлн. руб., то после оспаривания – 0,66 трлн. руб., что свидетельствует о ее снижении на 39,1%
В 2018 году уровень снижения составил 20,7%;
В 2017 году – 26%
Из представленных данных можно сделать вывод, что в 2019 году уровень снижения оказался больше, чем в предыдущих годах, что свидетельствует об отсутствии какого-либо пробюджетного подхода Комиссий.
Особенно интересной в таких условиях будет статистика за 2020 год, в которой как налогоплательщики, так и бюджет оказался по известным причинам в довольно сложной экономической ситуации.